Ağustos 2025 Konut Satışları Yılın Zirvesinde, Stok Artıyor

Ağustos 2025’te Türkiye genelinde 143.319 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %6,8 artış gösterdi. konut satışları

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ağustos 2025’te 143.319 konut satışı gerçekleşti. Bu, 2024 Ağustos ayında kaydedilen 142.000 adet satışa kıyasla yaklaşık %6,8’lik bir artış anlamına geliyor. Ancak, 2025 yılının ilk sekiz ayı ortalaması aylık 122.000 civarında iken, 2024’te bu rakam 100.000 seviyesindeydi.

2025 yılının ilk sekiz ayında toplam konut satışları, 2024’teki aynı döneme göre ayda yaklaşık %21 daha fazla gerçekleşti. Ancak, satışa sunulmuş konut sayısında artış gözlemleniyor. 2025 yılı başında 500.000 civarında olan bekleyen konut stoku, bugün 620.000 seviyelerine yükseldi. Bu, sekiz ayda %25’lik bir artışa işaret ediyor.

Konut satışlarının artmasına rağmen, satışa sunulmuş konut sayısındaki artış, satıcıların beklediği fiyat seviyelerine ulaşamaması veya ihtiyaç nedeniyle mülklerini satışa çıkarması gibi nedenlerden kaynaklanıyor. Kredi koşullarının ilerleyen dönemde biraz daha rahatlaması, stokların azalmasına yardımcı olabilir, ancak bu durum konut fiyatları üzerinde yukarı yönlü bir baskı oluşturabilir.

Ağustos 2025’te ipotekli konut satışları da önemli bir artış gösterdi. 2025 yılının ilk sekiz ayında toplam 141.000 ipotekli konut satışı yapıldı. Bu, 2024’teki 76.000 ipotekli satışa göre yaklaşık %85’lik bir artış anlamına geliyor.

2025 yılı Ağustos ayında, ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %4,78 artarak 43.916 adet olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %30,22 olarak gerçekleşti.

Büyükşehirlerde, İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut satışları sırasıyla %22,7, %23,8 ve %30,9 oranında arttı. Ancak, yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %19,8 azaldı.

İstanbul, Ağustos 2025’te 671 konut satışı ile en fazla satış yapılan şehir oldu. Bunu 576 konut ile Antalya ve 123 konut ile Mersin izledi.

İlgili Haberler: Muradiye OSB’de Work&Life: İş ve Yaşam Kampüsü Projesi · Eylül Ayında Perakende ve İnşaat Sektörlerinde Güven Artışı