Evden Çalışanlar İçin Kira Ücretine Ek Ücret Talebi
ABD’de evden çalışan kiracılardan ek ücret talep edilmesi tartışma yarattı. Kira fiyatları uzaktan çalışmanın etkisiyle değişiyor mu?
Pandemi sonrası birçok çalışanın hayatına entegre olan uzaktan çalışma modeli, bu kez kira piyasasında tartışmalara yol açtı. ABD’nin Kaliforniya eyaletindeki San Francisco Körfez Bölgesi’nde bir evin kiralama ilanında, evden çalışan kiracılardan normal kira bedeline ek olarak aylık 200 dolar talep edilmesi dikkat çekti.
ABC 7’nin haberine göre, Bay Area’da bulunan yaklaşık 50 metrekarelik bir müstakil evin aylık kirası 3 bin 250 dolar olarak belirlenmiş. Bu fiyata elektrik, su, internet, ısıtma ve klima giderleri de dahil. Ancak, kiracının evden çalışması durumunda aylık faturaya 200 dolar eklenmesi gerektiği belirtiliyor. Böylece uzaktan çalışan bir kiracı için toplam maliyet 3 bin 450 dolara çıkıyor.
İlanın Reddit platformunda paylaşılmasıyla birlikte sosyal medyada büyük bir tartışma başlatıldı. Kullanıcıların çoğu, ev sahibinin uzaktan çalışmayı daha fazla kira almak için bir bahane olarak kullandığını öne sürdü. Eleştirilerin odak noktası ise 200 dolarlık ek ücret oldu. Bir kişinin gün boyunca evde olmasının elektrik ve su giderlerini bu kadar artırmasının gerçekçi olmadığı ifade edildi.
Diğer yandan bazı kullanıcılar, evden çalışanların klima, ısıtma, bilgisayar ve diğer elektronik cihazları sürekli kullanmasının enerji tüketimini artırabileceğini, bu nedenle ek ücretin kısmen makul olabileceğini savundu.
Bu tartışmanın bir diğer önemli boyutu ise ev sahibinin kiracının çalışma durumunu nasıl denetleyeceği oldu. Kiracının tamamen uzaktan mı, hibrit mi yoksa ofisten mi çalıştığını tespit etmenin zorluğu, bu uygulamanın kira sözleşmelerinde nasıl yer alacağı konusunda soru işaretleri oluşturdu.
COVID-19 pandemisinin ardından ABD’de uzaktan ve hibrit çalışma modellerinin yaygınlaşması, insanların evlerini kullanma biçimlerini de değiştirdi. Artık evler sadece yaşam alanı değil, aynı zamanda çalışma alanı olarak da değerlendiriliyor. Kaliforniya’daki bu ilan, uzaktan çalışmanın gelecekte konut fiyatlandırmasında yeni bir kriter haline gelip gelemeyeceği tartışmalarını da beraberinde getirdi. Ancak, evden çalışan kiracılardan ek ücret alınması şu an için yaygın bir uygulama değil. Chicago’da yaşayan uzaktan çalışan Christopher Williams, ABC 7’ye verdiği demeçte daha önce böyle bir kira ilanıyla karşılaşmadığını belirtti.
Tartışmaların yaşandığı Bay Area, zaten ABD’nin en pahalı konut piyasalarından biri olarak biliniyor. Zillow verilerine göre, bu bölgedeki kiralar, ABD ortalamasının yaklaşık yüzde 75 üzerinde seyrediyor. Habere konu olan Walnut Creek’teki evin ilanının daha sonra yayından kaldırıldığı veya evin kiraya verildiği tahmin ediliyor.
