Ege Yapı Alsancak’ta binalar yükselmeye başladı
İZMİR / EKONOMİ
Ege Yapı tarafından İzmir’in merkezinde hayata geçirilen Ege Yapı Alsancak projesinde inşaat çalışmaları planlanan takvime uygun şekilde sürüyor. Zemin güçlendirme ve temel hazırlıkları tamamlanan projede, ilk bloğun temel atımı gerçekleştirildi. Projede üstyapı çalışmalarına geçildi.
Ege Yapı Alsancak projesinde, bölgenin zemin koşullarına uygun olarak ileri mühendislik teknikleri uygulanıyor. Zemin iyileştirme çalışmalarında C30 sınıfı beton kullanılırken, üst yapının oturacağı alanda 1 metre kalınlığında radye temel sistemi oluşturuluyor.
Ayrıca 22 metre derinliğe inen betonarme diyafram duvarlar ve jet grout kolonlar, yapının dayanıklılığını artıran önemli unsurlar arasında yer alıyor. Bu altyapı ile uzun ömürlü ve güvenli yaşam alanları sunulması hedefleniyor.
Sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği ön planda
Ege Yapı’dan yapılan açıklamada projenin toplam alanının %60’ının peyzaj olarak planlandığı ifade edildi. Çevresel sürdürülebilirlik kapsamında, yaklaşık 210 m³ yağmur suyu deposu ile toplanan suyun peyzaj sulamasında yeniden kullanılması hedefleniyor. A Blok çatısında yer alacak güneş panelleri, ortak alan enerji tüketiminin %5’ini karşılayarak tasarruf sağlarken, gün ışığı sensörlü ve varlık algılayıcılı aydınlatma sistemleriyle enerji verimliliği destekleniyor. Projede üst düzey ısı ve ses yalıtımı, güneş kontrol camları ve yalıtımlı cephe malzemeleri kullanılarak enerji kaybı en aza indiriliyor. Merkezi doğalgazlı yerden ısıtma ve VRV kanal tipi (windfree) soğutma sistemleri, 3,10 metre tavan yüksekliği, panjurlu teslim ve akıllı ev altyapısıyla bir araya gelerek modern, verimli ve çevreyle uyumlu bir yaşam alanı oluşturuyor.
Ege Yapı Alsancak’ta yaşam alanları, sakinlere modern ve konforlu olanaklar sunacak şekilde tasarlandı. Projenin D Blok çatı katında 4×11 metre ebatlarında ortak kullanımlı açık yüzme havuzu, fitness ve SPA alanları ise D Blok’un zemin ve bodrum katlarında konumlanıyor. Ayrıca 160 araçlık kapalı otopark, 50 adet motosiklet/bisiklet park alanı ve 4 elektrikli araç şarj istasyonu ile kent merkezindeki park ve ulaşım sorunlarına çözüm getiriliyor.
Kentsel dönüşüm avantajı sunuyor
Projede konum, İzmir’in merkezi ve ulaşım olanakları güçlü bir noktada bulunuyor. Alsancak Garı’nın arkasında, İzmir Kültür Sanat Fabrikası’na komşu, Kordon, İzmir Fuarı ve Kıbrıs Şehitleri Caddesi’ne yürüme mesafesinde yer alan proje, metro, tramvay ve İZBAN hatlarına da kolay erişim sağlıyor. Ayrıca, proje alanının kentsel dönüşüm kapsamında yer alması nedeniyle konut üniteleri için noter ve tapu harç muafiyeti uygulanıyor; sadece değerli kağıt bedeli ödenerek alım sürecinde maliyet avantajı sağlanıyor.
Kaynak: Ekonomim