Kars 2. Asliye Hukuk Mahkemesi kamulaştırma ilanı
Kars 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, Kaleiçi Mahallesi’ndeki taşınmazın kamulaştırılması ve bedel ödemelerine ilişkin kararını ilan etti.
Kars 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, Kars İl Özel İdaresi Genel Sekreterliği tarafından açılan kamulaştırma davasında hükmünü açıkladı. Mahkemenin 2023/225 esas ve 2026/138 karar sayılı dosyasında verilen karar, davalı Suna Ökmen’e ilanen tebliğ edildi.
Taşınmazın idare adına tesciline karar verildi
Mahkeme, Kars ili Merkez ilçesi Kaleiçi Mahallesi’nde bulunan 1879 ada 1 parsel numaralı, eski kayıtlarda 90 ada 1 parsel olarak yer alan 300,29 metrekare yüzölçümündeki arsanın tapu kaydının iptaline hükmetti. Taşınmazın, tüm takyidat, şerh ve beyanlardan arındırılmış şekilde davacı idare adına tesciline karar verildi.
Fen bilirkişisi tarafından 6 Ocak 2026 tarihinde hazırlanan rapor ile rapora ekli krokiler de kararın eki kabul edildi. Tescile ilişkin hüküm kanun gereği kesin olduğundan, kararın kesinleşmesi beklenmeden hüküm özetinin infaz amacıyla Kars Tapu Müdürlüğüne gönderilmesine karar verildi.
Kamulaştırma bedeli ve faiz düzenlemesi
Mahkeme, taşınmazın mülkiyet kamulaştırma bedelini 1.398.064,76 TL olarak belirledi. Kars 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/38 D.İş sayılı dosyasında hak sahiplerine ödenmek üzere bankaya yatırıldığı tespit edilen 180.110,79 TL’nin mahsup edilmesiyle kalan kamulaştırma bedeli 1.217.953,97 TL olarak tespit edildi.
Bu bakiye tutara, dava tarihi olan 19 Ekim 2023’ten karar tarihi olan 9 Temmuz 2026’ya kadar kamu alacaklarına uygulanan en yüksek faiz oranı üzerinden hesaplanacak faizin eklenmesine hükmedildi. Söz konusu tutarın, yaşayan tapu maliklerine tapudaki payları oranında, vefat eden maliklerin mirasçılarına miras payları oranında, yönetim kayyımı atanan maliklere isabet eden kısmın ise kayyıma ödenmesine karar verildi.
VakıfBank Kars Şubesinde mahkeme adına açılan hesaba yatırılan kamulaştırma bedelinin, tüm nemalarıyla birlikte hak sahiplerine derhal ödenmesine hükmedildi. Taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz veya benzeri yükümlülüklerin bulunması halinde bunların ödenecek bedele yansıtılması için bankaya müzekkere yazılmasına karar verildi.
Yargılama giderleri ve kanun yolu
Mahkeme, alınması gereken 732 TL karar ve ilam harcından daha önce yatırılan 269,85 TL’nin düşülmesine, kalan 462,15 TL’nin davacıdan tahsil edilerek Hazineye gelir kaydedilmesine karar verdi. Davacı kurumun yaptığı yargılama giderleri ise 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 29. maddesi uyarınca kendi üzerinde bırakıldı.
Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi ve Anayasa Mahkemesi kararları ile Kamulaştırma Kanunu’nun ilgili hükmü gereğince davacı lehine vekâlet ücretine hükmedilmesine yer olmadığı belirtildi. Yargılama sırasında yapılan 100 TL posta masrafı ile 99,20 TL vekâlet suret harcı olmak üzere toplam 199,20 TL giderin, miras payları oranında Ayfer Çiçek, Aynur Adıgüzel, Burhan Ökmen, Feride Ökmen, Hatice Ökmen Polat ve Orhan Ökmen’e ödenmesine karar verildi.
Kendilerini vekille temsil ettiren bu dahili davalılar lehine, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca hesaplanan 45.000 TL vekâlet ücretinin de davacı kurumdan alınarak ödenmesine hükmedildi. Kararın kesinleşmesinin ardından kullanılmayan gider avansının taraflara iade edilmesine, bu iade için yapılacak tebligat masrafının ise avans tutarından karşılanmasına karar verildi.
Tescile ilişkin hüküm bakımından kesin olan kararın, kamulaştırma bedeline ilişkin bölümü için gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde Erzurum Bölge Adliye Mahkemesinin ilgili dairesine istinaf başvurusu yapılabilecek.
Davacı Kars İl Özel İdaresi Genel Sekreterliği vekili kararı istinaf etti. Karar ve istinaf dilekçesi, aramalara rağmen davalı Suna Ökmen’e tebliğ edilemediğinden ilan yoluyla duyuru yapıldı. Suna Ökmen’in, ilan tarihinden itibaren iki hafta içinde istinaf başvurusu yapması veya istinafa cevap vermesi gerekiyor. Bu süre içinde işlem yapılmaması halinde dosyanın mevcut haliyle Erzurum Bölge Adliye Mahkemesine gönderileceği bildirildi. İlan tarihi: 15 Eylül 2026.
